坐落上海闵行区浦江镇的金硕河畔景园小区，是2008年建成的保证性住宅小区，2009年起小区居民连续搬入。
十多年来，这个小区的居民一向为了小区外墙坠落问题重复奔波，上一年9月，居民们总算盼来了专业组织对房子外墙进行了检测，可是半年过去了，工作又没了下文。
悄悄一扯，墙皮就呈现坠落，还能大块扯下。小区内24栋楼，简直每栋楼都围上了戒备线。
看看新闻Knews记者走进这个小区，最大的感触便是这儿到处都充满着戒备线，每一道戒备线上都有赤色标语：风险。此处外墙坠落，再昂首一看，就能看到空鼓、裂缝的状况。
2009年，金硕河畔景园小区正式交给，可是就在小区居民连续入住后不久，不少楼就连续呈现了房子渗水、外墙鼓包、坠落的现象。到了2010年，依据居委会的计算，现已有119户居民进行报修，其时小区仍在五年的房子保修期内，由开发商担任修理。
闵行区浦江镇浦航新城第二居委会党总支书记范衷平说：“其时开发商修理便是哪里坏了补哪里，可是这是整个一个外墙面都有问题。”
5年质保期一过，开发商撤场。小区的外墙坠落问题，益发严峻。就在上一年，坠落下的墙体砸坏了三、四辆车。居民走在小区里，天天胆战心惊。
范衷平书记说：“居民很恶感，他们说人家到咱们小区来，春节拜年，你们搞得像动物园一圈圈围着，围着干嘛呢，昂首一看，一块块掉下来。”
外墙坠落，随之而来的屋内渗水、发霉问题，也让居民们苦不堪言。
居民称冯女士：“发霉，我每年都要弄，一年三次最起码，弄了没有用。”
事实上，小区外墙运用的保温材料叫“无机保温砂浆”，这种材料受工人操作水平、气候环境、施工现场条件等要素影响，近些年一再产生坠落、开裂、空鼓等质量问题，二零一八年5月1日起，已在本市禁用。可是，此前的前史遗留问题，又该怎么处理呢？
10年来，居民们为外墙坠落问题重复奔波，总算看到了曙光。上一年6月，市里将该问题归入督办项目，清晰“先进行检测,后区分职责”的修理计划。上一年9月，由浦江镇垫资，托付第三方检测组织对小区外墙进行了为期一周的房子质量检测，十一月中旬，检测陈述出炉。陈述显现：24幢居民楼，每一幢的外立面都存在不同程度的空鼓现象，东向外墙面损坏率介于9%-55%。陈述主张及时进行修理。
闵行区浦江镇房管办主任严斌表明：“依据区和市的一致布置，应该是由区建管委进行专家评定，确定职责，然后终究对出资进行份额分摊，现在咱们就等候计划的出台。”
现在，现已到了3月初，属地政府仍是没有等来修理计划。
严斌说：“现在瓶颈便是咱们要他们赶快，要加速，由于这个信访，便是浦江镇自己写的信访件。老百姓一次次信访都没成果，最终是居委书记牵头写了信访件的，由于咱们真实推（进）不下去了，想凭借市里的力气把问题处理掉。”
那么这次又是在哪个环节卡了壳呢？记者前往闵行区建管委了解状况。区建管委表明，拿到检测陈述后就曾在本年一月初约谈过开发商，开发商金硕置业，两手一摊，没钱。
上海金硕置业何司理说：“全面修理的计划，我现在没办法做，一做便是费用会很高的。也不该该由咱们来进行全面修理，外墙坠落也是在保修期今后再产生的工作呀。”
记者查询揭露信息显现，上海金硕置业有限公司成立于2005年5月，首要运营范围为房地产开发、运营及物业管理。现在，这家公司已不再从事房地产开发。
依据网上揭露显现的材料，记者找到了金硕置业的注册地址。可是在现场并没有看到金硕置业这家企业，而是看到了库房和物流公司。
