买房一直是人们热议的论题，而房子关于每一个人都有重要意义，寓居日子、落户上学、成婚生子等等，都离不开房子，尽管人们的日子条件越来越好，但居高不下的房价仍然会让人们焦头烂额。很多人为了能物超所值，在买房时除了寓居舒适度外，房子的增值潜力也是考虑的领域，那么怎样才能让房子更有增值的或许呢？无妨参阅“远二近三”准则。
“远二近三”便是说人们在买房时，最好能远离2个楼层、2个当地，尽量接近3个区域。
榜首，远离一层和顶层
买房不选一层和顶层都是陈词滥调了，信任没有购房经历的人也都知道这两层楼的利害。
一层出行便利可是采光差，白日在家得开灯，家中终年阴冷，特别是冬季住着很糟心，并且一层低，安全没有保证，往往是小偷常常光临的当地，还有私密性以及隔音作用也十分欠好，小区里人来人往，即使没有窃视的意思，人们走在路上也多少会看到一些家里的状况，再加上一层是人们出门回家的必经之地，十分简单遭到外界噪音的搅扰，不利于人们歇息。
顶层尽管采光好、视界好，可是人们出行比较困难，特别是高层住宅过于依靠电梯，一旦停电或许遭受突发风险，举动会十分受制，乃至有生命风险，并且顶层长期在太阳下暴晒，不只老化速度加速，到了夏日家中还十分炽热，遇上旱季也极易积水，发生房顶渗水的现象。
第二，远离马路边和鲜禽商场
马路上车流量大，不只十分喧嚷，并且轿车尾气污染空气，接近马路边的房子很简单堆积尘埃，需求常常打扫，拾掇卫生十分费事。
鲜禽商场虽然便利了住户的日子，可是这儿人流量大，安全性比较低，卫生条件乃至能够用脏乱差来描述，特别到了夏日，天气炎热，极易发生腥臭味，招惹蚊虫，或许还会对人们的身体健康形成必定影响，大大降低了人们的日子质量。
第三，接近市中心、校园以及公交站
市中心是一个城市最为富贵的当地，不管上班工作仍是休闲文娱都是人们的首选，接近市中心不只能够节约通勤时刻，节约路费，人们的日子也更丰厚，并且市中心的房子溢价快，未来增值潜力巨大。
而接近校园，最大优势便是能够很好的处理孩子的上学问题，再加上校园周边一般不允许制作工厂、游乐场、ktv等扰民场所，轿车也不允许在校园范围内鸣笛，人们的日子环境会更优质一些。
跟着城市建设越来越老练，公交车、地铁等公共交通越发快捷，不只环保，还十分便民，假如你的房子接近公交站，那么房子的增值空间仍是十分大的。